魂の資産運用 - 月100万円の不労所得で早期リタイヤしてみた!

やっぱり太陽光発電が不労所得の王様!発電所を3基運営する個人投資家カブの雑食系投資ブログ。その他、いろいろやってます。あなたにあった投資商品を見つけてください。「メガ発」通信でコラムも執筆中。

2018年04月

千葉発電所が最高値記録!太陽光は最盛期を迎えました

ここ数日、気持ちのいい天気が続いていますね。というか、もう暑いぐらい。ボクの発電所も、お蔭様で好調。昨日の千葉発電所の発電量は、360.5kWhと一日では最高記録でした(売電金額は12,458円)。千葉は昨年11月の連系でしたので、まだ一年の記録がありません。たぶん、来月(5月)のどこかで最高値が出るのでは。

IMG_3080

ちなみに、三重発電所のこれまでの記録です。2基とも、昨年の5/28に出した以下の発電量になります。
三重第一発電所 471kWh(12,210円)
三重第二発電所 468kWh(12,117円)


発電量は、これから5月いっぱいが最盛期。6月からは一日の発電量が若干下がってくるのに加え、梅雨や台風でロスすることがあって安定しなくなります。なので、今が稼ぎ時、頼むよといっても、天気次第ですけどね。

昨日のカブ発電所 4/21 発電量 1,224kWh(売電金額 34,803円)
三重第一発電所 436kWh(11,288円)
三重第二発電所 427kWh(11,057円)
千葉発電所 361kwh(12,458円)

太陽光の投資案件は、2大検索サイトでチェックするのが定番!まずは無料会員登録から。 
1.日本最大級の投資検索サイト メガ発
2.土地付き投資物件といえばタイナビ発電所

霧島連山 硫黄山が250年ぶりの噴火、太陽光発電の自然災害リスクをあらためて考える

今週、霧島連山の硫黄山噴火のニュースがありました。噴火警戒レベルは、現在、入山規制の3。硫黄山から約2キロの範囲で噴火に伴う噴石や火砕流への警戒を呼びかけているそうです。

201804190002_001_m[1]

毎日新聞ニュース
250年ぶりに噴火 宮崎・鹿島県境

しかし、驚いたのは、噴火が250年ぶりということ。地球の時間というのは、われら人間の寿命に比べたら悠久の流れで、250年だってついこの間なんでしょうね。そして、地震国日本では、噴火もいつどこで起こるかわからないと思っていたほうがいいのでしょう。太陽光発電所の案件選びにおいても、噴火リスクは必ず考えておきましょうね。なぜなら、噴火による災害は、地震災害とならんで保険でカバーされないから。少なくとも、噴火記録のある山からは、数十キロは離れた場所がいいと思います。噴煙による降灰被害程度であれば、いずれ雨で流され、致命傷にはならないとは思いますが。

関連記事:
新燃岳噴火・降灰による太陽光発電所の影響は?
太陽光発電 運営上の最大のリスクは?

昨日のカブ発電所 4/20 発電量 1,227kWh(売電金額 34,847円)
三重第一発電所 444kWh(11,518円)
三重第二発電所 434kWh(11,256円)
千葉発電所 349kwh(12,073円)

バイオマス発電に黄信号? ソーシャルレンディング案件に影響はないのか

ちょっと気になるニュースが、4/17の日経朝刊に。バイオマス発電に黄信号という見出しで、燃料の調達難から大半が稼働できないという見方が出ているそう。要旨はこんなかんじ。どうやら、パーム油を燃料とする発電所が問題のようだ。

・実際に稼働するバイオマス発電所は認定量の2~3割にとどまるとの試算。
・積み上がった案件の4割近くがパーム油を燃料にすることが明らかになった。
・政府は適正に生産されたパーム油のみを燃料として認める方針。
・国際認証を取得したパーム油の流通量は、現在、世界で年間1200万トン。
・日本で認定を受けた発電所がすべて稼働すれば。この過半を燃料に使うことになる。
・これは現実的でないし、欧州や米国ではパーム油での発電を認めていない
・そもそも、国内資源の有効利用から始まったのが再生エネのバイオマス発電。
・それが皮肉なことに、海外で環境負荷をかける事態になっている。


1000x-1[1]

ボクが気になったのは、自分が、クラウドバンクとグリーンインフラレンディングで、数件のバイオマス案件に投資をしているから。金額は、30~40万程度。ボクは太陽光発電ほど、このバイオマス発電は詳しくないのだが、念の為、どんなふうに案件説明がされていたのかみてみた。グリーンインフラのほうは、燃料はバイオマスペレットと書いてあり、パーム油という記載はなかった。それから、クラウドバンクのほうは、バイオマス発電に使われる一般的な燃料一覧というような書き方で、その案件がパーム油を使う予定の発電所かどうかはわからなかった。

ということで、現段階では、投資上、問題になるのか明らかでないのですが、一応、潜在的な問題として、レーダーをはっておく必要があると感じた次第です。


既に昨年の11月にもBloomberg Newsで出ていたんだね。
環境に優しいはずが-パーム油発電事業の矛盾、再エネ推進の課題に


昨日のカブ発電所 4/17 発電量 229kWh(売電金額 6,880円)
三重第一発電所 65kWh(1,692円)
三重第二発電所 53kWh(1,368円)
千葉発電所 111kwh(3,820円)


【今週の注目物件】利回り12.53% 過積載の三重物件!

最近なかなか紹介する物件が見つからなかったのですが、バランスの取れた物件がメガ発から出ました。利回りはグロスの12.53%。融資付けも、アプラス・公庫の紹介が可能だそう。まずは、概要です。

・所在地 三重県津市
・システム容量 82kW
・売電単価 21円/kWh(税抜)
・販売価格 1,933万
・想定利回り 12.53%
・連系予定 2018/6
・土地契約 賃貸
・物件番号 32557


IMG_3078
土地はボク好みの賃貸。中部電力区域ですから、出力制限はなし。連系も6月予定とすぐですね。

一点注意しなければならないのは、利回りは12%超と見かけ上、相当いいのですが、ここに含まれていない必須コストがいくつかありますね。工事負担金、フェンス、標識、防草シート、遠隔監視システムなど。防草シートと遠隔監視システムは、いらないという手もなくはないが(でもあったほうがいい)、残りは全部絶対に必要で、
合計すると50万以上はかかるでしょう。なので、表面利回りは1%ぐらい下がるとみていたほうがいいかもしれません。必ず業者に事前確認してくださいね。あと、契約金も、工事完了前に入れることになっているので、資金管理に留意してください。それから、あとは海からの距離でしょうか。サイトでは詳しい住所までわかりませんが、ボクのマイルールは、海岸線から少なくとも3km離れた場所です。


興味がある方は、会員登録をして販売業者に問い合わせてみてください。同じ業者で、三重に複数案件を出されているようです。そのなかで比較検討するのもいいかと思います。


今年からボクが注目する太陽光発電物件を紹介しています。基本、タイナビ発電所メガ発に掲載されている物件から選んでいます。ディスクレーマーとして、以下の点をご了承ください。
・原則、サイト上の掲載情報のみで判断しています。
・物件の実地確認や業者へのコンタクトはボクからは行っていません。
・既に申込者がいたり、または売り切れになっている可能性があります。
・興味のあるかたは、各自サイトに登録し、各自の責任のもと最終判断をしてください。

昨日のカブ発電所 4/16 発電量 1,184kWh(売電金額 33,526円)
三重第一発電所 431kWh(11,175円)
三重第二発電所 424kWh(10,992円)
千葉発電所 329kwh(11,359円)

個人投資家の最大の武器は時間である!

これに気が付いていない人が多い。機関投資家、つまりプロたちは、時間制限という縛りのなかで運用をしています。顧客資産であれ、自己であれ、彼らは運用の定期報告義務(例えば、四半期報告)があり、その結果で、顧客そして上司に評価されることになります。

c23ed4d16b2362053ebcfd8a6db6552e_w[1]

時間が限られているって大変なことなんですよ。相場はいいときだけじゃないからね。もちろん、いいときだって、ベンチマークと比べられるから気を抜けないわけですが。期末のポートフォリオも、説明のしやすさというバイアスもかかってきたりして、期中に動かざるを得ない場合もある。

一方、個人投資家はどうか。思った成果が出なければ、そのままホールドして次の四半期に委ねればいいわけです。クライアントも上司もいないから、説明責任はなく、自分で反省さえすればいいし、別にしなくてもいい(笑)。これが最大の強みですね。投資は、運用期間が長ければ長いほど、効率は落ちるけど、勝つ可能性は間違いなく高くなる。

ボクがいつもすすめる積立投資も,煎じ詰めれば、時間というアドバンテージを利用して、時間で勝ちに行く戦術です。相場の場合、相手は海千山千のプロですよ。そんな魑魅魍魎の世界で、われわれシロートが勝つには、ゼロサムの短期戦ではなく、持久戦に持ち込んで市場成長の恩恵ももらうのが一番確実とボクは信じています


参考記事:
長い運用ができる個人投資家が機関投資家から羨まれる
 

昨日のカブ発電所 4/15 発電量 355kWh(売電金額 9,967円)
三重第一発電所 158kWh(4,097円)
三重第二発電所 108kWh(2,803円)
千葉発電所 89kwh(3,067円)


  • ライブドアブログ